Das »Haus der Zukunft« in Igensdorf

Komfortabel, selbstbestimmt & barrierefrei wohnen

Das »Haus der Zukunft« wird Sie begeistern: Im Herzen von Igensdorf gelegen, ermöglicht es ein Leben der kurzen Wege. Dazu: allen erdenklichen Komfort. Unser neuartiges Hauskonzept richtet sich an Menschen, die das Besondere lieben und die bis ins hohe Alter unabhängig in den eigenen vier Wänden leben möchten. Die barrierefreie Bauweise, hochwertige Baustoffe sowie modernste Haustechnik garantieren hohen und zugleich zukunftssicheren Wohnkomfort - bei erfreulich niedrigem Energiebedarf. Welche Besonderheiten das »Haus der Zukunft« außerdem für seine zukünftigen Bewohner bereit hält, erfahren Sie jetzt:

Ansicht von Süden

Zentral wohnen am romantischen Mühlbach

Das »Haus der Zukunft« ist eine überschaubare Wohnanlage mit acht Wohneinheiten.

	1.000 qm Baugrundstück plus 480 qm Stellplatzfläche
	8 Komfort-Stellplätze 3.80 x 5.50 qm
	7 normale Stellplätze2.50 x 5.50 qm

Kurze Wege machen das Leben einfach

Lassen Sie das Auto ruhig stehen! Im Umkreis von 5 bis 15 gemütlichen Gehminuten finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs: Bäckerei, Metzger, Discounter, Lotto- Toto, Café, Drogerie, Blumenladen, Tankstelle und so einiges mehr. Für Gesundheit & Wohlbefinden: Pflegende und helfende Dienste sind unverzichtbar wenn Sie einmal Hilfe benötigen. Wie gut: Im »Haus der Zukunft« liegt alles ganz nah: Apotheke mit Sanitätsbedarf, Allgemeinärzte, Zahnarzt, Praxis für Massage u. Physiotherapie, Pflegedienst, Frisör- und Kosmetik-Salon und die evangelische Kirche St. Georg.

Verwaltung und Kultur

Einen ganzen Tag opfern, nur um den Pass verlängern zu lassen? Vergessen Sie den Stress. In Igensdorf sind die meisten Amtswege kürzer als anderswo. Flexible Zeiten, kurze Wege machen den Markt so sympatisch für alle Neuankömmlinge. Von Ihrem neuen Domizil aus erreichen Sie alle kulturellen Angebote und die Marktverwaltung in 10-20 Gehminuten.

Das Igensdorfer Rathaus

Leben Sie naturnah - und doch zentral

Zum Bahnhof ist es nur ein Katzensprung. Von dort aus geht es mit Zug oder Bus direkt nach Nürnberg, Erlangen, Forchheim, Gräfenberg oder Ebermannstadt und dort sind Sie schon mitten in der romantischen Fränkischen Schweiz.Viele, gut beschilderte Rad- und Wanderwege führen Sie von der Haustüre weg überall hin: Zu bezaubernden Kirschgärten, auf den Lindelberg, zu Geheimnis umwitterten Hügelgräbern oder zu markanten Felsformationen wie den Teufelstisch. Ins Lillachtal mit den berühmten Sinterstufen sind es auch nur wenige, romantische verlaufende Fahrrad- oder Wanderkilometer.

Kirschgarten am Lindelberg

Überall barrierefrei

	Vom Stellplatz über den Keller bis zum Dach: frei von allen Hürden.
	Viel Platz. Vor Möbeln, Wänden und im Bad sind große Bewegungsflächen.
	Breite Türen im ganzen Haus.
	Rollstuhlgerechtes Bad
	Keine Stolperfallen, Schwellen oder Stufen.
	Selbst von der Terrasse oder vom Balkon gehen Sie sicher & bequem in den angrenzenden Raum.
	Ein Aufzug führt in alle Etagen.
	Einbruchhemmende Fenster

Ohne Stolperfallen

Moderne Haustechnik plus massive Bauweise

Statt Öl und Gas bauen wir auf reine Luft und auf einen effektiven Vollwärmeschutz. Eine Rechnung, die auch in Zukunft aufgeht. Zum Einsatz kommen:

	Stein-auf-Stein-Bauweise
	Schallschutzverglasung
	Be - und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie sorgt laufend für frische, saubere und leicht angewärmte Luft im Haus.
	Eine Wärmepumpe. Sie entzieht der Außenluft Energie und »pumpt« damit laufend Wärme ins Heizsystem. Das genügt sogar bei Minus 20°C.

Privates bleibt privat

Gute Nachbarn sind angenehm. Doch auch wenn Sie für sich sein wollen, ist vorgesorgt. Alle Terrassen und Balkone, die aneinander grenzen, sind durch begrünte, massive Wände von einander getrennt.

Sichtschutz für jede Wohnung

Gemeinsam feiern fördert die Hausgemeinschaft

Im »Haus der Zukunft« wird das Prinzip gute und aktive Nachbarschaft groß geschrieben. Nach außen sichtbares Zeichen: Der gemeinsam nutzbare Sitzplatz im Garten unter einem lichten Blätterdach.

Ein schattiger Sitzplatz für alle Bewohner

Das Erdgeschoss

Das Obergeschoss

Das Dachgeschoss

Das Kellergeschoss

Bezugsfertig kalkuliert, bis ins letzte Detail

Im »Haus der Zukunft« ist viel Sicherheit mit eingeplant. Eine perfekte Beleuchtung gehört im Außenbereich unbedingt dazu, damit Stolperfallen und düstere Ecken erst gar nicht entstehen. Hinzu kommt eine Klingel- und Sprechanlage mit Video. Die gesamte Außenanlage wird inklusive Beleuchtung, Begrünung, Stellplätzen und allen Wegen fertiggestellt. Sie müssen nur noch einziehen. Wenn das »Haus der Zukunft« in Igensdorf auch Ihren Wünschen entspricht, sprechen Sie uns bitte an. Ein ausführliches Exposé liegt für Sie bereit. Fordern Sie es hier und jetzt kostenlos an.

Nutzen Sie zwischenzeitlich dieses stark gekürzte Exposé und wenn Ihnen das »Haus der Zukunft« gefällt, sprechen Sie uns bitte an.

Acht Blumenbilder fürs »Haus der Zukunft«

Das »Haus der Zukunft« ist durch und durch etwas Besonders. Das Beste: Jede Wohnung trägt den Namen einer Blume. Wenn Sie also schon immer mal in einer Wohnung namens "Mohn", "Rose" oder "Rittersporn" leben wollten, jetzt ist die Gelegenheit dazu. Noch besser: Zum Einzug erhält jede Wohnung seine eigene Blume als imposantes Leinwandbild. Und zwar von Nature to Print! Interessiert? Dann melden Sie sich am besten sofort.

Acht Blumenbilder für das Haus der Zukunft

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